Lago Maggiore

Exposé ESKL 1117 A

Immogold, Villa in parco con piscina, spitzen Villa in einem riesigen, phantastischen Park

  • Objekt-Nr:
    ESKL 1117 A
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    28010 Agrate
  • Region:
    Italien / Lombardei

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Klima ist im Sommer sowie im Winter mild, mit mediterraner Vegetation und exotischen Pflanzen. In strategischer Lage sind es nur fünf Minuten zur Autobahn, zwanzig Minuten zum Flughafen Mailand-Malpensa, dreißig Minuten nach Stresa und dem Orta-See und nur fünfundvierzieg Minuten nach Mailand, während das Monte Rosa-Massiv sowie renommierte Skigebiete in Italien und der Schweiz nur wenige Autostunden entfernt liegen.

In einem privaten eingezäunten Park von über vier Hektar, mit gepflegten Wiesen und Pinien-, Eichen-, Kastanien-Wald usw., befinden sich neben der
** bedeutungsvollen Prestige-Villa,
** eine geräumige Gäste-Villa und
** eine Dependance für Angestellte oder Hausmeister.
Sämtliche Immobilien befinden sich in einem Top-Zustand.

Die Haupt-Villa mit ihren über 1.000 Quadratmetern bietet
** ein Wohnzimmer mit Design Kamin,
** Eßzimmer,
** Bibliothek,
** Küche,
** sieben Schlafzimmer mit fünf Badezimmern;
das Erdgeschoß beherbergt ein weiteres
** großes Wohnzimmer mit Kamin,
** Küche,
** Bar und
** ein beheizbares Hallenbad mit integriertem Whirlpool, kommunizierend mit Außenpool (insgesamt fünfundzwanzig Meter), getrennt durch zu öffnende, transparente Scheiben.

Eine Spa mit Fitneßraum, Sauna und Dampfbad wird für Ihr körperliches Wohlbefinden sorgen, während ausgelesene Weine aus dem Weinkeller Ihre Sinne an der Weinbar reizen werden.

Ihre Fahrzeuge, die Werkstatt und vieles mehr finden in der 244 m² großen Garage ihren Platz.

Design, Luxus und Qualitäts-Ausstattungen, Bisazza Mosaike, gut beleuchtete Räume, Wi-Fi rundum, sehr gute Isolierungen und Fußbodenheizung, Einbruch sichere Scheiben, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Notstromaggregat und weitere Ausstattungen vervollständigen das Anwesen.

Für Gäste steht eine unabhängige 235 m² Villa zur Verfügung, bestehend aus
** einem großen Wohnzimmer mit Kamin,
** einer Küche,
** fünf Schlafzimmer und
** drei Badezimmer.
Eventuelle Angestellte oder Hausmeister finden in einem separaten Haus von über 100 m² genügend Platz, welches
** ein Wohnzimmer mit Kamin,
** eine Küche,
** zwei Schlafzimmer und
** ein Badezimmer bietet.
Die Nähe zum Intl. Flughafen Mailand-Malpensa und zu Mailand, die großzügige Taverne und die vielen Schlafzimmer machen dieses Anwesen ideal für geschäftliche Nutzung und Meetings. Die Struktur ist für Fraktionierung, Boutique Hotel oder Luxus B&B Nutzung vorgesehen.
Leider können wir Ihnen nicht alle Details, Ausstattungen und Vorteile hier präsentieren. Bitte fordern Sie bei Interesse ein ausführliches Exposé an.

Beschreibung der Lage

Luxusvilla für Ihr Prestige, in einem traumhaften Park im Piemont/Lombardei. Diese Liegenschaft, traumhaft und einzigartig, befindet sich in Agrate in einer sehr ruhigen exklusiven Wohngegend, von Wiesen und Wäldern umgeben und absoluter Privatsphäre, in nur wenigen Minuten Entfernung von Arona, den Ufern des Lago Maggiore, dem Ticino Tal Naturschutzgebiet und den Colline Novaresi, mit guten Weinen datiert aus Vor-Römischer Zeit (Nebbiolo, Vespolina, Erbaluce, usw.).

In unmittelbarer Nähe befinden sich die berühmten Golf Club Castelconturbia und Bogogno, zwei Tierparks, mehrere Reitzentren und zahlreiche charakteristische Restaurants mit köstlicher italienischer Küche.

Die Langhe und Monferrato mit dem berühmten weißen Trüffel von Alba und Asti, sowie seinen legendären Weingütern - Barolo, Barbaresco, Roero Arneis, etc. - sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Details zur Provision

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.