Sizilien

Exposé SGS 1047921

Immogold, Villa zu renovieren mit tollem Meerblick

  • Objekt-Nr:
    SGS 1047921
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    90015 Cefalu
  • Region:
    Italien / Sizilien

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Haus wurde in den 80er Jahren von den jetzigen Besitzern gebaut und dann 10 Jahre später erweitert. Diese baulichen Änderungen wurden von den Besitzern auch eingetragen, so dass das Anwesen heute auch verkauft werden kann.

Das Haus hat ca. 100 m² Wohnfläche, die aber in 5 Zimmer mit 3-4 Bädern + einer Wohnküche geteilt werden könnten. Mehrere Terrassen laden zum verweilen und meditieren ein.

Durchaus als B&B denkbar, oder für andere kommerzielle Zwecke…. Die reinen Umbaukosten werden von der Baufirma mit ca. 40.000,-- Euro angegeben. Mit ca. 100.000,-- Euro gibt es zudem neue Fenster und Türen, ein Kamin, Klimaanlagen in allen Zimmern, Küche und eine bessere Zufahrt.

Das Grundstück umfaßt ca. 2.000 m² und ist sowohl von der Küstenstraße als auch von der Dorfstraße nach Sant’Ambrogio  erreichbar. Der Fußweg zum schönen Kiesstrand beträgt nur ca. 100 Meter. Das Dorf mit einem kleinen Supermarkt ist fußläufig in ca. 400 Meter erreichbar.

Provinz Palermo
Stadt Cefalu
Vorort Sant'Ambrogio
Entfernung zum Strand 100 Meter
Entfernun Ort 400 Meter
Entfernung Stadt 7 Kilometer
Entfernung zum Flughafen 92 Kilometer
Gegend Felsküste, Kiesstrände, mediterrane Macchia
Ausblick Meer
Haus Zustand renovierungsbedürftig, aber bewohnbar
Baustil schlichtes Landhaus
Größe ca. 100 m²
Anzahl Stockwerke 1
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Parkplätze 4
Öffentliche Wasserleitung
Kamin vorbereitet
Die Lage im Detail sehr schön direkt an der Küste gelegen
Erreichbarkeit direkt an der SS113
Größe des Grundstücks 2.000 m²
Preis 285.000,-- Euro VHB

Beschreibung der Lage

Die Villa liegt fast direkt an der Küste, ca. 7 Kilometer östlich von Cefalu, oberhalb der Küstenstraße.

Details zur Provision

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.