Italien

Exposé VBST002

Immogold, Landhaus zu renovieren, in den tollen Langhe Hügeln

  • Objekt-Nr:
    VBST002
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    12084 Mondovì
  • Region:
    Italien / Piemont

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Im Erdgeschoß finden wir eine
** Diele, eine schöne
** Küche mit Kamin, einen
** Keller, zwei weitere
** Räume, ein
** Bad sowie einen
** Säulenvorbau mit dem alten Brotofen.

Im ersten Stock befinden sich vier
** Schlafzimmer und ein
** Gang.

Die gleiche Raumaufteilung wiederholt sich im Dachgeschoß, mit unterschiedlicher Höhe.
Alle alten Gewölbedecken sowie einige Cotto-Bodenfliesen sind erhalten geblieben.

In geringer Entfernung westlich vom Haus steht ein zweistöckiges Nebengebäude in dessen Erdgeschoß eine angenehme
** Sommerküche mit Essbereich eingerichtet wurde, während der 1. Stock weiteres Ausbaupotential bietet, so z.B. für eine Gästewohnung, die einen großartigen Blick auf die Hügel und die Alpen bieten würde.

Das Objekt steht auf einer ca. 2.400 m² großen Landparzelle. Die Bausubstanz befindet sich in einem guten Zustand; im Inneren, welches den ursprünglichen Charakter und Charme des alten Landhauses bewahrt, sind Verbesserungsmaßnahmen angezeigt.

Die günstige Lage elf Kilometer vom Autobahnanschluß, ca. 60 Kilometer von der Küste und ca. 30 Kilometer von den Skiorten der Seealpen gehört zu den besonderen Vorzügen dieses Objekts.

Beschreibung der Lage

In den Langhe-Hügeln von Mondovì, in beeindruckender Panoramalage und nur etwa zehn Kilometer von der Stadt entfernt, befindet sich dieses ursprünglich von der Kirchgemeinde genutzte Landhaus aus dem späten 18. Jahrhundert.

Beschreibung der Preisgestaltung

Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und einem Dachboden, die jeweils knapp 150 m² messen.

Details zur Provision

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Kurzbeschreibung

Überblick:
Baujahr: 1700
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Objektlage: freistehend
Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach
Gesamtnutzfläche: 650 m²
Wohnfläche: 340 m²
Stockwerke: 3
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Anschlüsse: Strom - Wasser - Telefon -
Ausrichtung: Südwest
Grundstück: 2.467 m² Terreno generico
Land: eben
Ausrichtung: nach Westen
Andere Eigenschaften: Obstbestand, Garten, Bogen, Ofen, Dachboden, Hof, Kamin,
Höhe über Meeresspiegel: 365 m²
Freizeitmöglichkeiten: Golfplatz, Reiten, Wandern, Mountain Bike, Weintourismus, Ski, Skilanglauf, Entfernung in Kilometer:
nächste Ortschaft : 1 Km
Autobahn: 7 Km Mondovì
vom Flughafen: 101 Km Torino
vom Bahnhof: 11 Km Mondovì
vom Meer: 61 Km Savona
vom Skipisten: 30 Km Mondolè Ski