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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Gepflegtes Anwesen direkt am Golfplatz * A very special property next to the golf course * Pregiata villa sul campo da golf.

Ein absolutes MUSS für Golf-Fans:

hier stimmt alles... direkt von der eigenen Villa auf den Golfcourse, exklusiver geht's nicht. Ihr neues, edles und feines Domizil residiert in privater Lage direkt am Golfplatz. Freier Blick über die Golfanlage, am Horizont sogar ein Stück Meer.

Das wertvoll erbaute Haus besticht durch seinen Luxus und seine exklusive Lage.

Im Erdgeschoß:

-- großer Wohnraum mit Panoramafenster und Blick in den gepflegten Garten;

-- eine großzügige Terrasse, die direkt mit dem Eßbereich im Haus in Verbund steht;

-- offener Küchen-/Ess- und Arbeitsbereich;

-- zwei Schlafzimmer mit auf Maß gearbeiteten Einbauschränken;

-- zwei Bäder.

Das zentrale große Panoramafenster läßt Sie glauben, Sie stünden im Garten.

Aufwändige Wendeltreppe in den oberen Bereich mit

-- separatem Eingang über die Terrasse,

-- zwei Zimmer, eines mit weiterer privater Terrasse;

-- Abstellraum und Bad.

Im Untergeschoß

-- Garage und

-- Kellerraum.

Aus der Garage gelangen Sie über die Treppe zum überdachten Eingangsbereich und in den Garten, der das Haus vom -nicht zu sehenden- Nachbarn trennt.

Gepflegter Garten ringsum, ca. 800 m² mit mediterraner Bepflanzung, umzäunt. Ihre Villa ist durch eine aufwändige, über das Mobiltelefon steuerbare Diebstahlanlage geschützt. Separater Stromgenerator. Automatische Garten-Bewässerungsanlage, automatisches Eingangs- und Garagentor.

Flächen:

Wohnfläche ca. 165 m²

Terrassen : ca. 26 m²

Offener Eingangsportico: ca. 30 m²

Grundstück ca. 800 m²

Die Kirsche auf der Torte, dass Tüpfelchen auf dem i:

mit dem dazugehörigen Golkcart kann direkt aus der Garage auf den Golfplatz gefahren werden.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben sind so vom Eigentümer übernommen worden. Die Immogold haftet nicht für die Richtigkeit.

Größe: 165 m² / 800 m²
Preis: 1.260.000,-- Euro