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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Immogold Hotel in einem historischen Gebäude in der Gegend um Barolo


Dieses historische Prestigeobjekt in nur zehn Kilometern Entfernung von den weltberühmten Weinanbaugebieten der Langhe um Barolo, La Morra und Monforte dAlba beherbergt ein Hotel. Nur wenige Kilometer trennen das Objekt vom 18-Loch Golfplatz von Chersasco. Auch von der Grossstadt Turin ist das Objekt dank der Nähe der Cherasco-Autobahnausfahrt (6 Km) nur eine Autostunde entfernt.

Die Ursprünge des im neoklassischen Stil gebauten Herrenhauses gehen aufs 18. Jahrhundert zurück. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoß und dessen Substanz befindet sich in einwandfreiem Zustand.

In seinem Inneren besteht das Objekt aus einem
** Empfang,
** einem Speisesaal,
** Küchen,
** einem Frühstücksraum und
** 17 Zimmern, jeweils mit eigenem Bad.

Im ca. 12.500 m² großen, eingezäunten und das Haus umschließenden Park, findet sich neben dem Haupthaus ein Parkplatz für etwa 60 PKW sowie eine Kapelle.
Ein Bauplan für einen in den Boden eingelassenen Pool mit Nebengebäude wurde eingereicht und bewilligt aber noch nicht verwirklicht.

Dank seiner günstigen Lage und der einmaligen historischen Ausstrahlung ist das Objekt in der Lage, die immer zahlreicheren Besucher der für seine Weine und kulinarische Erzeugnisse weltweit bekannten Langhe-Region anzuziehen. Ein idealer Veranstaltungsort für Bankette und Festessen, sowohl im Inneren als auch außen.

Zusammenfassung
Stato Ristrutturazione: renoviert
Höhe über Meeresspiegel: 225 Meter über N.N.
Posizione: in der Nähe des Stadtzentrums
Objektlage: freistehend
Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach
Orientamento facciata principale: Süden
Lichtverhältnisse: sehr hell
Ruhe: Ruhig
Anschlüsse: Strom, Telefon, Wasser, Gas
Anzahl der Etagen: 3
Gesamtfläche 1.656 m²
Bewohnbare Fläche: 1.401 m²
Heizung
Zugänglichkeit: Strada comunale asfaltata
Grundstück: Rasen
Land : 12.500 m²
Land type: Eben
Ausrichtung: Süden
Andere Funktionen: Parking, Keller, Balkone, Balkon, Anti-Diebstahl, Klimaanlage, Brunnen, Garten, Park
Freizeitmöglichkeiten: Golfplatz, Weintourismus, Mountain bike, Wandern, Reiten

Entfernungen
Autostrada: 6 Kilometer Cherasco
Primo centro abitato: 7 Kilometer Barolo
Primo centro abitato: 7 Kilometer La Morra
Primo centro abitato: 7 Kilometer Cherasco
Aeroporto: 82 Kilometer Torino


Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.