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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese ehemalige Klosteransiedlung liegt auf den südwestlichen Hängen am Rande des Langhe-Gebiets. Von dem 50.000 m² umfassenden Objekt schweift der Blick ungestört über die Alpen und Täler. Dank seiner günstigen Ausrichtung eignet sich das derzeit als Ackerland genutzte Grundstück vorzüglich zum Anpflanzen von Reben.

Das gesamte Anwesen besteht aus drei eigenständigen Gebäuden. Das erste, dessen Dach eingestürzt ist, muss komplett wiederaufgebaut werden. Bewahrt wurden ein beeindruckender Kellerraum, ein Stall sowie drei Räume mit Gewölbedecken.

Die Substanz (Gemäuer, Decken, Dach) des zweiten, gleichermaßen komplett renovierungsbedürftigen Gebäudes, befindet sich hingegen in gutem Zustand. Dieses Haus setzt sich zusammen aus
** fünf Wohnräumen,
** einem geräumigen Keller,
** dem ehemaligen Stall mit darüber liegendem Heuboden
** sowie einigen Abstellräumen.

Als freistehendes Nebengebäude ist auch ein zweistöckiger Säulenbau vorhanden.

Die dritte, bewohnbare Einheit besteht aus
** einer Küche,
** einer Wohnstube,
** einem Vorratsraum sowie
** einem Kellerraum im Erdgeschoss und
** drei Zimmern und einem Bad im ersten Stock.

Der geräumige landwirtschaftliche Bereich dieses Gebäudes besteht aus
** einem Stall,
** einer Scheune sowie einem
** Säulenvorbau.
Auf einigen Wänden sind aus dem Mittelalter stammende Fresken erhalten geblieben.

Das Objekt überzeugt durch seinen historischen Wert, die beachtliche Größe, die eine ganze Reihe verschiedener Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht, die großartige Panoramalage, sowie die gute Anbindung ans Straßen- und Autobahnnetz und dadurch die Nähe sowohl zur Küste als auch zu den alpinen Skigebieten.

Zusammenfassung
Stato Ristrutturazione: renovierungsbedürftig
Höhe über Meeresspiegel: 550 Meter über N.N.
Posizione: in der Nähe des Stadtzentrums
Anschlüsse: Strom, Wasser
Gesamtfläche 1.740 m²
Bewohnbare Fläche: 170 m²
Energieklasse: in corso
Grundstück: landwirtschaftlicher Anbau
Land 53.000 m²
Land type: Hügel
Ausrichtung: Westen
Andere Funktionen: Gazebo, Double garage, Parking,  Keller, Scheune, Shed, Balkone, Hof, Brunnen
Entfernungen Autostrada: 5 Kilomter
Primo centro abitato: 4 Kilometer
Mare: 60 Kilometer
Stazione ferroviaria: 35 Kilometer

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.