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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Kompletter Weiler mit mehreren Bauwerken in ruhiger Lage

Platziert in die bezaubernde Hügellandschaft der Langhe von Alba, auf ca. 580 Metern Meereshöhe, wartet auf Sie ein kompletter Weiler mit verschiedenen zu renovierenden Gebäuden. Die Nutzfläche aller Bauwerke übersteigt ca. 2.000 m².

Ca. 23.000 m² Land, teils Wald, teils Wiese, teils ein Haselnusshain. Die asphaltierte Gemeindestraße führt direkt zum Weiler, hier endet sie auch. So werden Sie sich in Ihrem neuen Domizil einer vollständigen Ruhe erfreuen. Die angesprochene Ruhe wird lediglich von seltenen, ländlichen Geräuschen unterbrochenen, so dass Sie bestimmt an der bezaubernden Landschaft Gefallen finden werden.

Ein perfekter Ort für einen touristischen Beherbergungsbetrieb, etwa einen Agrotourismus oder Bed & Breakfast, oder für einen exklusiven Landwohnsitz.

Die hier angebotene Liegenschaft setzt sich zusammen aus Immobilien von drei verschiedenen Eigentümern, weshalb der Zustand der Häuser unterschiedlich ist. Einige benötigen einer Gesamtrenovierungen, andere nur einer Teilrenovierung.

Die hier einsehbaren Luftbilder veranschaulichen am besten die Lage, die Zusammensetzung und die Umgebung des Weilers. Um das ganze Potential und den besonderen Charakter des Objekts zu erfassen, empfehlen wir wärmstens eine Ortsbesichtigung.

Zusammenfassung
Stato Ristrutturazione: renovierungsbedürftig
Höhe über Meeresspiegel: 580
Posizione: Isoliert
Objektlage: Freistehend
Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach
Orientamento facciata principale: Süden
Lichtverhältnisse: sehr hell
Ruhe: Ruhig
Anschlüsse: Strom, Wasser
Anzahl der Etagen: 2
Gesamtfläche ca. 2.080 m²
Heizung: ohne Heizung
Zugänglichkeit: Strada comunale
Grundstück: Generisches Land
Land type: Bosco, prato
Land: 23.127 m²
Land type: Hügel
Ausrichtung: Südosten
Andere Funktionen: Gazebo, Keller, Scheune, Shed, Balkone, Hof, Haselnussbäume
Freizeitmöglichkeiten: Weintourismus, Mountain bike, wandern
Entfernungen
Autostrada: 31 Kilometer A33 Alba
Primo centro abitato: 2 Kilometer Feisoglio
Primo centro abitato: 11 Kilometer Bossolasco
Primo centro abitato: 28 Kilometer Alba
Mare: 63 Kilometer Savona
Aeroporto: 105 Kilometer Torino
Stazione ferroviaria: 28 Kilometer Alba
Piste da sci: 61 Kilometer Mondolé Ski

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.