Exposé CK 277062
U-förmiger Natursteinhof - Agriturismusbetrieb in schöner Panoramalage.
- Objekt-Nr:CK 277062
- Immobilienart:Landhaus / Hof
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:12073 Ceva
- Region:Italien / Piemont
Beschreibungen zur Immobilie
Beschreibung im Detail
Es ist eine U-förmige Konstruktion und eine Einheit für sich mit eigenem Innenhof und einer phantastischen Fernsicht bis weit nach Ligurien hinein. Ein großräumiges Restaurant mit anschließender, komplett ausgestatteter Küche, erlaubt die Gäste zu verwöhnen; im privaten Hof ein großer, überdachter Sitzplatz für gemütliche Stunden am alten Tisch.
Ca. 570 m² Wohnfläche und ca. 10.000 m² umgebendes Land.
Beschreibung der Lage
Gut eingeführter Agriturismo-Betrieb in den sonnigen Hügeln des südlichen Piemonts in absoluter Panoramalage. Das Anwesen wurde vor einigen Jahren sorgfältig restauriert auf der Basis eines alten Bauernhofes aus Naturstein ausgebaut und in einen gut gehenden Agriturismo verwandelt.
Beschreibung der Ausstattung
Aufteilung:
Rechter Trakt des Gebäudes - Gästewohnungen:
-- im Erdgeschoß 3 Zimmer, 2 Bäder und Terrasse,
-- 1.Etage 2 Zimmer, 2 Bäder.
Zentraler Teil des Gebäudes:
-- im Erdgeschoß Treppe zur 1. Etage, großer Restaurationsraum, komplett ausgestattete Küche, WC, Serviceräume, Heizzentrale und Abstellraum/Lager,
-- 1. Etage - privater Teil : 3 Zimmer , Bad, Vorraum, Küche, großer Abstellraum für landwirtschaftliche Geräte.
Im Hof ein überdachter Sitzplatz, herrliche weite Sicht bis in die Alpen.
Gesamtfläche ca. 570 m², davon Privatbereich ca. 235 m² und Restaurant mit Küche und Wirtschaftsräumen ca. 210 m², Gste ca. 100 m² .
Landmasse ca. 10.000 m².
Das Gebäude ist Teil einer kleiner Häusergruppe (nur zum Teil bewohnt), aber für sich allein liegend, bestens angebunden, gute Zufahrt, ca. 6 km von der größeren Stadt mit allen Infrastrukturen.
Etwa 45 Minuten bis zum Meer und den Bergen.
Details zur Provision
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.