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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

In absolut dominanter Lage, auf einer Hügelkuppe mit Blick auf das Tal des Heiligtums von Vicoforte und auf die Alpen, bieten wir dieses aus mehreren, zum Teil aus dem 18. Jahrhundert stammenden Gebäuden und 10 Hektar Land bestehende Anwesen zum Verkauf an.

Zum Objekt gehören insgesamt drei Gebäude. Das Haupthaus enthält einen auf drei Etagen verteilten Wohnbereich und einen Wirtschaftsbereich, die zwei weiteren sind Wirtschaftsgebäude mit Stall und darüber liegendem Heuboden. Sie können bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum verwandelt werden.

Die gesamte Nutzfläche der vorhandenen Gebäude beträgt ca. 1.200 m² und sind renovierungsbedürftig, wobei sie interessante originelle Merkmale aufweist.

Die Landfläche erstreckt sich über ca. 100.000 m² und besteht aus 90.000 m² hügeliger, aber nicht übermäßig abschüssiger Wiesen und Weiden, sowie aus ca. 10.000 m² Mischwald.

In Anbetracht seiner ausgezeichneten Lage und seiner beträchtlichen Größe, ist dieses Objekt vielseitig nutzbar. So z.B. als exklusive private Residenz, auch als Landhotel oder landwirtschaftlicher Betrieb wäre eine gute Gelegenheit.

Das Heiligtum von Vicoforte ist ein Denkmal von beeindruckender Schönheit und großer religiösen und symbolischen Bedeutung für Gläubige, die sowohl aus Italien als auch als anderen Ländern zu Besuch kommen. Es enthält mannigfaltige Stilelemente, die seine Entstehungsgeschichte widerspiegeln. Seit der Überführung der Gebeine von Vittorio Emanuele III. und seiner Frau, der Königin Elena, wurde es zusätzlich zum Gegenstand der Medienaufmerksamkeit.

Die günstige Lage des Objekts erlaubt bequeme Ausflüge nach Turin und an die ligurische Meeresküste. Ebenfalls in der Nähe finden sich die berühmten Weinhügel der Langhe, sowie die Skiorte der nahen Seealpen.

Stato Ristrutturazione: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1700
Höhe über Meeresspiegel: ca. 578 Meter
Posizione: in der Nähe des Stadtzentrums
Objektlage: einseitig angebaut
Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach
Orientamento facciata principale: Südwesten
Anschlüsse: Strom, Telefon, Wasser
Anzahl der Etagen: 3
Gesamtfläche: 1.200 m²
Bewohnbare Fläche: 530 m²
Heizung: ohne Heizung
Zugänglichkeit: Strada comunale asfaltata
Grundstück: Rasen
Land type: 9 ha prato 1 ha bosco
Land m²: 10.4441
Land type: Hügel
Ausrichtung: Westen
Andere Funktionen: Gazebo, Keller, Scheune, Shed, Hof, Park
Freizeitmöglichkeiten: Golfplatz, Weintourismus, Mountain bike, Wandern, Reiten
Primo centro abitato: 1 Kilometer Vicoforte
Primo centro abitato: 7 Kilometer Mondovì
Primo centro abitato: 35 Kilometer Monforte d'Alba
Mare: 64 Kilometer Savona
Aeroporto: 111 Kilometer Torino
Stazione ferroviaria: 8 Kilometer Mondovì
Piste da sci: 18 Kilometer Modolè Ski

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.