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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Super Villa von stattlicher Größe und sehr gepflegter Ausstattung in sonniger und ruhiger Lage mit Traumblick auf den Lago di Lugano.

Diese wunderschöne Villa befindet sich in Campione D’Italia, einer italienischen Enklave in der Schweiz. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick über den See, die umliegende Berge und auf Lugano.

Die Wohnnutzfläche der Villa beträgt ca. 508 m² auf drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
** Eingangsbereich,
** Wohnküche,
** großes und helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ** Esszimmer,
** Gäste-WC.

Erste Obergeschoß
** fünf Schlafzimmer, vier davon mit Balkon,
** drei Badezimmer, davon 1 Bad en-suite.

Zweite Obergeschoß
** großes Arbeitszimmer mit Balkon,
** Schlafzimmer mit großem Bad en-suite und Ankleide sowie eine große
Terrasse. Alle Etagen sind mit einem Aufzug verbunden.

Die Villa bietet einen Traumblick von allen Zimmern. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 500 m². Vier Garagen, ein Keller, die Waschküche sowie ein
Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Zusammenfassung
Lage/Blick: Campione d’Italia, Seeblick
Fenster: Holzrahmenfenster, doppelt verglast
Baujahr: 1983
Warmwasser: Ölheizung
vier Garagen und einen Stellplatz
Terrassen und Balkon
Schlafzimmer: 6
Heizung: Gasheizung / Klimaanlage Fußbodenheizung
Wohnnutzfläche: ca. 508 m²
Bäder: 5
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Energieklasse: E IPE: 222,38 kWh / m2
Etagen: 3

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.