Lago Maggiore

Exposé IMI 1555

Immogold, super aparte und großzügige Villa in sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick traumhaften Seeblick.

  • Objekt-Nr:
    IMI 1555
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    21010 Agra
  • Region:
    Italien / Lombardei

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten!

Diese großzügige und sehr gepflegte Villa befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Agra, ca. 15 Minuten vom Lago Maggiore entfernt. Auf einem natürlichen Plateau über dem See, in herrlicher Aussichtslage mit Blick über den ganzen Mittelteil des Lago Maggiore bis zum Monte Rosa Massiv.
Sie liegt nur wenige Schritte vom Zentrum und somit von Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Post, Bushaltestelle usw. entfernt.

Die Villa hat eine Wohnnutzfläche von ca. 459 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1:
Gartengeschoß:
** Eingangsbereich,
** sehr großes Wohnzimmer, aufgeteilt in drei Bereiche und mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten,
** Kaminzimmer und
** ein Esszimmer.
Erdgeschoß:
** Schlafzimmer,
** ein Badezimmer und
** einen Balkon.
Erste Obergeschoß:
** zwei Schlafzimmer,
** ein Badezimmer und
**einen Balkon.


Wohnung 2:
Erdgeschoß:
** Wohnbereich mit Balkon,
** Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse,
** Küche und
** ein Badezimmer.
** erste Obergeschoß:
** drei Schlafzimmer eines davon mit überdachter Terrasse,
** zwei Bäder en-suite.

Das schön angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 875 m², zwei überdachte Stellplätze und zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Zusammenfassung:

Lage/Blick: Agra / Seeblick
Fenster: Holzrahmenfenster doppelt verglast
Baujahr: 1999
Warmwasser: zwei Gasthermen
Überdachte Stellplätze
Terrasse/Balkon:
Schlafzimmer: 6
Heizung: Gasheizung
Wohn-/Nutzfläche: ca. 459 m²
Bäder: 5
Grundstücksgröße ca. 875 m²
Keller
Energieklasse G 274.90 kWh/m2a

Details zur Provision

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.