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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Dieser stimmungsvolle Immobilienbesitz, dessen Errichtung auf Ende des neunzehnten/ Anfang des 20. Jahrhunderts datiert wird, gliedert sich auf in einem Herrschaftsgebäude, einem ursprünglich als Bauernhaus genutzte Gebäude und einem Pförtnerteil, welcher noch renoviert werden sollte.

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Sciolze. Dadurch, dass es zurückversetzt liegt, ist es von der Straße nicht einsehbar und schützt Ihre Privatsphäre.

Der Standort des Anwesens besticht durch seine zurückgezogenen Lage, obgleich inmitten des Ortszentrums. Hier versorgen Sie sich für den täglichen Bedarf. Eine Apotheke, ein kleiner Supermarkt, die Post und eine Bar / Restaurant runden die tolle Lage des Anwesens ab. Nicht zu vergessen der herrliche Blick in das Panorama der umliegenden Täler. Zum Anwesen gehören ca 6.000 m² umliegende Geländeflächen, größtenteils mit hügeligem Waldbestand.

Sowohl das Herrschaftshaus als auch das Bauernhaus sind sofort bewohnbar. Lediglich der Pförtnerteil bedarf, wie bereits erwähnt, der Renovierung. Sämtliche Gebäude sind an die öffentliche Abwasseranlage, an die städtische Gasversorgung (Methan), an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung sowie an das Telefonnetz angeschlossen. Die Außenfenster der beiden Haupthäuser besitzen eine Doppelverglasung.

Die Elektroanlage, die Heizung und das Wasserversorgungsnetz wurden komplett erneuert, was auch für die Außenfenster und Innentüren des Bauernhauses gilt. Die Fußböden bestehen zum Teil aus Holzdielen, zum Teil aus Keramikfliesen und zum anderen Teil aus honigfarbenem und grauem Natursteinbelag aus Barge.

Der Saal im Erdgeschoß, der Treppenraum und die Holzkassettendecken sind mit Fresken geschmückt.

Der Innenhof wie auch die Hauptfassaden sind nach Süden (Herrschaftsgebäude) und nach Osten (ehem. Bauernhaus) orientiert.

Nicht weit Ihres neuen Domizil ist residiert der Riding & Country Club Il Quadrifoglio bitte klicken > http://www.clubquadrifoglio.it . Ideal für Pferdeliebhaber in einem super Umfeld angelegt.

In 30 minütiger Entfernung befindet sich der Golfplatz Club I Ciliegi bitte klicken> http://iciliegigolfclub.it mit 9 Löchern, par 36 mit Doppelstarts, der sich auf ca. 3.000 Metern Länge über eine Gelände mit 25 Hektaren erstreckt.

Die wesentlichen Entfernungen:

** MAILAND Piazza Duomo: ca. 139 Kilometer Fahrzeit = 01:40 Stunden

** TURIN ca. 22 Kilometer = Fahrzeit 39 Minuten

** ALESSANDRIA ca. 84 Kilometer = Fahrzeit 1:10 Stunden

** MITTELMEER ca. 180 Kilometer = Fahrzeit 1:45 Stunden

Zusammenfassung: Objektzustand: renoviert

Objektlage: freistehend

Gesamtnutzfläche: ca. 730 m ²

Schlafzimmer: 7

Badezimmer: 8

Anschlüsse: Strom - Gas - Wasser -

Grundstück: ca. 6.000 m²

Andere Eigenschaften: Garten, Keller, Terrasse, Balkone,

Höhe über Meeresspiegel: 436 Meter über N.N.

Freizeitmöglichkeiten: Golfplatz, Reiten,

Fazit:

Repräsentativer geht es praktischer weise nicht.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Größe: 730 m² / 6.000 m²
Preis: 900.000,-- Euro