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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Gebiet des Arco Azzurro in Mongerbino zeichnet sich durch eine Reihe von Villen und Ferienhäusern aus, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die abwechslungsreiche Felsenküste bieten. Wir sind hier an der äußersten Ostspitze des Golfs von Palermo – dies ist eine der begehrtesten Villengegenden im Großraum Palermo. Inmitten dieses Naturparadieses wartet die Villetta .

Es handelt sich um ein einzelnes Gebäude, das 1938 gebaut und 1985 renoviert wurde. Im Moment ist die Villa in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, wird aber als eine Einheit verkauft und kann leicht als eine einzige Wohneinheit restauriert werden. Die Villa zeichnet sich durch einen einfachen architektonischen Stil aus, ist aber gleichzeitig funktionell und komfortabel.
Das Casa besteht aus
** einer großen Küche,
** drei großen Schlafzimmern und
** zwei Bädern mit Fenstern.

Ein Teil des Hauses ist von einer Veranda umgeben, von der aus Sie einen fantastischen Blick auf das Meer genießen können. Um den Außenbereich optimal nutzen zu können, wurde eine komplette Außenküche eingerichtet, die es ermöglicht, Mittag- und Abendessen direkt im Freien zuzubereiten. Es gibt einen Parkplatz auf dem Grundstück vor dem Haus, der durch ein automatisches Tor zugänglich ist.

Ein Teil der Räume ist mit Klimaanlagen ausgestattet, um die Räume im Sommer zu kühlen, während ein Pelletofen das Haus heizt. Außerhalb des Hauses befindet sich außerdem ein Lagerraum, der als Abstellfläche dient. Das Grundstück verfügt über einen Anschluß an die städtische Wasserversorgung. Ein Wasserreservetank, der vor allem in den Sommermonaten dazu dient, bei eventuellen Wasserknappheiten nicht ohne Wasser dazustehen, ist auf dem Grundstück jedoch noch nicht installiert.

Die gesamte Dachfläche von 145 m² ist eine Terrasse, die über eine Innentreppe erreicht werden kann. Von hier aus hat man einen fantastischen Blick auf das Meer und kann das beeindruckende Farbenspiel bei Sonnenaufgang genießen. In Sichtweite befindet sich auch der Felsbogen ‚Arco Azzurro‘, der sich über einer kleinen Bucht erhebt.

Die Villetta ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine unabhängige und komfortable Unterkunft mit Meerblick und in Strandnähe suchen, um die Schönheit und Ruhe der sizilianischen Küste zu genießen. Während früher hier nur die Reichen Palermos ihren Sommer verbracht haben, wohnen inzwischen immer mehr Leute in der Gegend das ganze Jahr über, da auch der authentische Ort Aspra im Winter alle Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Supermärkte, Apotheke etc. bietet.

Zusammenfassung
Angebotspreis: 320.000,-- Euro
Größe 145 m² + großzügiger ausgestatteter Außenbereich
Dachterrasse 140 m²
Wohnküche
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Annehmlichkeiten:
Elektrizität: ok
Wasser: Angeschlossen an das städtische Wasserwerk
Warmwasser: Boiler
Heizung: Pellet-Ofen
Internetanschluß: Mobiltelefon gut ca. 40 mega
Kanalisation: Angeschlossen an das kommunale Kanalisationsnetz
Fenster: ohne Doppelverglasung
Meerblick
Terrasse
Garten

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.