Exposé CK 250110
Immogold CK 250110 Typischer Piemonteser Bauernhof, in zauberhafter Panoramalage.
- Objekt-Nr:CK 250110
- Immobilienart:Haus
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:12051 Alba
- Region:Italien / Piemont
Beschreibungen zur Immobilie
Beschreibung im Detail
Typischer Piemonteser Bauernhof, in zauberhafter Panoramalage in den Hügeln oberhalb Alba sucht neue Hausherrn.
Selbst schuld, wer hier nicht zuschlägt!
Aus familiären Gründen muss dieses Anwesen abgegeben werden. Sofort bewohnbar.
Beschreibung der Lage
Sonnig, süd-westlich ausgerichtet, steht dieses Haus mit weitem Blick über die umliegenden Weinberge, Wiesen, Waldstücke, Dörfer, bis zum Horizont der Alpen.
Der nächste Nachbar ca. 300 m, der nahe Ort ist in ca. 1 km, die Wein und Trüffelstadt Alba in 12 km Entfernung.
In 90 Minuten ist man am Mittelmeer, in den Alpen oder in der schönen Kulturstadt Turin.
Ein Anwesen mit seltem guten Preis-Leistungsverhältnis, hervorragend auch als Dauerwohnsitz geeignet.
Beschreibung der Ausstattung
Sonnig, süd-westlich ausgerichtet, steht dieses Haus mit weitem Blick über die umliegenden Weinberge, Wiesen, Waldstücke, Dörfer, bis zum Horizont der Alpen.
Das Haus ist einfach, sauber, sofort bewohnbar und hat:
-- vier Zimmer,
-- Wohnküche,
-- Bad.
Total stehen jetzt ca. 230 qm Nutzfläche zur Verfügung. Wirtschaftsräume, Garage, Keller, Heuschober können bei Bedarf zu weiteren Wohnbereichen verändert werden.
Ein zusätzlicher Anbau von ca. 40 m² ist ebenfalls möglich. Gute Aufteilung auch für zwei Familien super geeignet.
Das Gebäude ist in sehr gutem strukturellen Zustand und besteht aus landestypischem Naturstein, der unter dem Putz der Wände wieder zum Vorschein kommen sollte.
Das Anwesen ist absolut ruhig gelegen, hat eine gute private Zufahrt bis in den Hof hinein und vor allen Dingen schöne, ebene Flächen vor dem Haus.
Landmenge direkt um und am Haus bis ca. 15.200 m² – je nach Bedarf verhandelbar.
Sehr gepflegter Weinberg von ca. 6.000 m² mit Moscato und Dolcetto Anbau, Haselnussplantage und Walnüsse, Blumen und Gemüsegarten, Obstbäume.
Details zur Provision
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.