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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese luxuriöse, Villa in grandioser, ruhiger und sonniger Südlage mit
Pool wartet auf Ihre Übernahme.

Diese luxuriöse Traumvilla befindet sich in Luino, am sonnigen Ostufer des
Lago Maggiore, inmitten eines sehr begehrten Villenviertels. Da die Villa in
einer Sackgasse liegt, ist die Ruhe garantiert. Die Villa bietet eine
Wohnnutzfläche von ca. 250 m² und bietet Ihnen reichlich Komfort:
Obergeschoß
** sehr helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse,
** offene Designer-Küche (Bulthaupt),
** ein Arbeitszimmer sowie
** ein Gäste-WC.
Erdgeschoß
** drei Schlafzimmer, alle mit Ausgang auf die große Sonnenterrasse mit Pool
** zwei Badezimmer – eines davon en-suite,
** eine Waschküche sowie
** einen Abstellraum.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.200 m². Eine Garage und 2 Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Übersicht
Lage/Blick: Luino-Carnella / Seeblick
Fenster: Kunststoff doppelt verglast
Baujahr: 1982; komplett renoviert 2015
Warmwasser: Gastherme
Garage plus 2 Stellplätze
Terrasse/Balkon 3
Schlafzimmer: 3
Heizung: Gas-Fußbodenheizung
Wohn-/Nutzfläche ca. 250 m²
Bäder: 2 + Gäste WC
Abstellraum
Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²
Energieklasse: F IPE 139 kWh/m2a

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.