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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Ca. 600 Meter über dem Meeresspiegel, hoch über La Spezia, liegt der wunderschöne Ort Calice al Cornoviglio. Etwas oberhalb befindet sich das Dorfhaus.

Nach dem Sie die Auffahrt mit dem ca. 300 m² großen Gartengrundstück -das ein Teil des ca. 5.000 m² großen Gesamtgrundstückes ist- hinter sich gelassen haben, gelangen Sie durch historische Bogengänge zu Ihrem neuen Domizil.

Das Dorfhaus teilt sich auf in den Hauptbereich:

-- ca. 130 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer und integrierten Arbeitsflächen, Küche und Wohnbereich,

in den cantinas mit mit Bogeneingängen von:

-- ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Cantinas werden zur Zeit als Bildhaueratelier, Werkstatt, Waschküche sowie Gästeappartements genutzt.

in die Terrasse:

-- ca. 60 m² Terrasse mit Zugängen von drei Zimmern.

und in den Innenhof.

Außer den aufgeführten Zimmern gibt es noch ein kleines Gästezimmer, das mit einer Wendeltreppe von der Diele nach oben in den 2. Stock führt.

Zusammenfassung.

-- Gesamtgröße: ca. 130 m² Wohnfläche,

-- ca. 100 m² Cantinas im Erdgeschoß,

-- ca. 60 m² Terrasse,

-- ca. 5.000 m² Gartenland mit Weinreben,

-- ca. 300 m² eingezäunter Garten mit Olivenbäumen, Rosen und Kräutern.

-- freier Blick auf die Berge und das Tal mit der Burg von Calice al Cornoviglio.

-- nächste Einkaufsmöglichkeit, Veppo ca. 6 km,

-- La Spezia 18 km,

-- Cinque Terre 15 km,

-- Forte die Marim 40 km,

-- Genua ca. 80 km

Information zum EnEV Mai 2014
In den meisten Fällen liegen uns noch keine Energieausweise der bei uns angebotenen Immobilien vor und somit können wir auch noch nicht mit Angaben (Werte/Effizienzklassen/Baujahr/wesentliche Energieträger/ Energieverbrauch usw.) zu den jeweiligen Objekten dienlich sein. Sobald Energiedaten vorliegen, reichen wir diese in unseren Offerten nach. Spätestens vor dem Kauf/Verkauf liegen die Daten offen.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben sind so vom Eigentümer übernommen worden. Die Immogold haftet nicht für die Richtigkeit.