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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Eine Adelsvilla aus dem 19. Jahrhundert mit einem neueren Nebengebäude, umgeben von einer italienischen Gartenanlage und einem Park mit jahrhundertealtem Baumbestand.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und einem Kellergeschoß.

Das Erdgeschoß der Villa besteht aus
** einem Eingangsbereich,
** einem Salon und
** einem Arbeitszimmer, beide mit Deckenfresken verziert,
** einem Esszimmer,
** einer Küche,
** einem Bad,
** einem Angestelltenzimmer mit angrenzendem Bad und
** einer ca. 85 m² großen Terrasse.

Im ersten Stock finden Sie
** einen Flur, auf dessen einer Seite sich
** zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Ensuite-Bad sowie
** ein zweites Bad befinden; auf der anderen Seite des Flurs finden Sie
** das Hauptschlafzimmer mit
** angrenzendem Wohnzimmer,
** einem Bad und einer Panoramaterrasse.

Im zweiten Stock entfallen etwa 1/3 der verfügbaren Fläche auf
** drei Zimmer und ein Bad, während die restlichen 2/3 ausgebaut werden können, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das gesamte Untergeschoß besteht aus
** drei miteinander verbundenen Kellerräumen mit beeindruckenden Gewölbedecken und einer
** Einfahrtsrampe von der nördlichen Seite.

Die Villa wird möbliert zum Verkauf angeboten. Das neuere Nebengebäude wurde als Lokal für besondere Veranstaltungen gebaut und besteht im Erdgeschoss aus
** einem großen Aufenthaltsraum,
** Küchen und
** Toiletten.

Im 1. Stock aus
** einem ebenso weitläufigen Aufenthaltsraum und einer Panoramaterrasse.

Es besteht die Möglichkeit, einen Pool im Park zu bauen. Dieses über eine einmalige Lage und bedeutendes Potential verfügende Anwesen eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als vornehmes kleines Hotel und Austragungsort für feierliche Veranstaltungen, was zusätzlich durch die günstige Lage mit nur 65 Kilometern nach Turin, 110 Kilometern nach Mailand und etwa 75 Kilometern zum internationalen Flughafen Mailand-Malpensa unterstrichen wird.

Zusammenfassung:
Baujahr: 1860
Objektzustand: einzugsbereit
Objektlage: freistehend
Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach
Gesamtnutzfläche: 1570 m²
Wohnfläche: 630 m²
Stockwerke: 3
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 7
Anschlüsse: Strom - Wasser - Telefon
Heizungstyp: Ausrichtung: Süden
Grundstück: 6.950 m² Prato
Land: eben
Andere Eigenschaften: Park, Garten, Keller, Terrasse, Bogen, Kamin
Freizeitmöglichkeiten: Golfplatz, Reiten, Wandern, Mountain Bike, Weintourismus,
Entfernung in Kilometer:
zur nächste Ortschaft: 1,4 Kilometer Camino
zur nächst größerer Ortschaft: 17 Kilometer Casale Monferrato
zur Autobahn: 20 Kilometer Casale Monferrato
zum Bahnhof: 17 Kilometer Casale Monferrato
zum Flughafen: 75 Km Malpensa
vom Meer: 135 Kilometer

Beschreibung der Lage

Wir befinden uns in der Nähe von Casale Monferrato, auf den ersten Anhöhen des Monferrato, der Blick schweift über die Po-Ebene bis hin zu den majestätischen Gipfeln der Alpen, vom Monte Rosa bis zum Montblanc.

Details zur Provision

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.