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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Immogold Finca, Landhaus mit ca. 60.000 m² Land, nahe Arcos de la Frontera (Junta de los Rios)

Der Hof liegt in einer kleinen Ansiedlung nur etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum von Jerez de la Frontera entfernt und ca. fünf Minuten von Arcos de la Frontera (einem der berühmten weißen Dörfer Andalusiens).

Es ist einer der typischen kleinen Höfe aus der Francozeit, als den armen Leuten ein kleines Stück Land und ein Haus übergeben wurde, sodass sie von dem Land leben konnten. Allerdings mussten diese Menschen 75% der Ernte an die Regierung abführen und so für das Land und das Haus bezahlen. Im Laufe der Jahre hatte die Familie und deren Erben das Haus mehrfach renoviert – zum letzten mal im Jahr 2.000 – und stellen nun diesen gemütlichen kleinen Hof zum Verkauf.

Das Grundstück umfasst 60.000 m² sehr fruchtbaren und absolut flachen Geländes, auf welchem jegliche Saatgüter, Obstbäume usw. angepflanzt werden können. Das Wasser für die Berieselung kommt aus einem etwa 30 km entfernten Stausee, aber die Finca besitzt auch zwei eigenen Brunnen und ist auch an das öffentliche Wassernetz angeschlossen.  Auch ist der Stromanschluss an das öffentliche Netz vorhanden.

Das Grundstück ist komplett flach und über eine gute, asphaltierte Straße erreichbar. Es gib zwei Gebäude:
das Haupthaus mit einer gebauten Fläche von ca. 200 m². Dort befinden sich
** vier Schlafzimmer,
** ein großes Badezimmer,
** ein heller und gemütlicher Wohn-/Essraum und
** eine voll eingerichtete Küche.
 
Das Haus und die weitläufige Terrasse sind von einer zwei Meter hohen Mauer umgeben, um den Wohnbereich von dem landwirtschaftlichen Teil abzuschirmen. Entlang der Mauer wurde eine Vielzahl von Sträuchern und Obstbäumen angepflanzt. 

Das zweite Gebäude, mit ca. 100 m² gebauter Fläche, der ehemalige Stall, wurde ebenfalls schon teilrenoviert; dort befinden sich
** drei große Räume, welche als Schlafzimmer dienen und
** ein sehr großes Badezimmer.
Dieses Gebäude kann leicht zu einer geräumigen Wohnung zur touristischen Vermietung fertig gestellt werden.

Die nächsten Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheke usw. liegen nur wenigen Minuten entfernt. Jerez de la Frontera und sein internationaler Flughafen können in weniger als 30 minuten erreicht werden. Der Hof wird komplett möbliert und ausgestattet veräußert.


Zusammenfassung:
Kaufpreis: 290.000,-- Euro
Objektnummer MWS 17028
Wohnraum: ca. 300 m²
Areal: ca. 60.000 m²
zwei Bäder
sieben Schlafzimmer

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.