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Beschreibungen zur Immobilie

Details zur Provision

Das Casa ist ein Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern auf vier Etagen und bietet einen herrlichen Panoramablick über das schöne rustikale Dorf Gratteri. Die Dachterrasse im obersten Stockwerk ist eine herausragende Attraktion und der ideale Ort für das Leben im Freien oder zur Unterhaltung zu jeder Tageszeit.

Mit ca. 95 m² Innenfläche, darunter ein Wohnzimmer und eine Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dies ein gemütliches und dennoch praktisches Haus, das sich hervorragend als Zweitwohnsitz eignet. Dank der schönen Lage des Hauses im Naturpark Madonie kann es als Ferienunterkunft vermietet werden, wenn Sie es nicht selbst nutzen. Wenn Sie Ihr Leben komplett verändern möchten, ist dies eine Gelegenheit, sich ein charmantes Zuhause für das ganze Jahr in einem freundlichen Dorf zu schaffen.

Das Casa Viola befindet sich in einer Fußgängerzone, die von einer größeren Straße abzweigt. Das Kopfsteinpflaster und die alten Häuser strahlen genau den Charakter aus, den man sich von einem mittelalterlichen Bergdorf wünscht. Der Hang ist so steil, dass einige der Etagen hier unterhalb des Straßenniveaus liegen, aber oberhalb davon auf der unteren Seite im Norden.

Eine kurze Treppe führt Sie zur Eingangstür, die Sie in den gefliesten Flur führt. Obwohl nicht viel Tageslicht in diesen Durchgang und das Treppenhaus fällt, machen die makellosen weiß getünchten Wände und Gewölbedecken das Beste aus dem verfügbaren Platz. Die blau-weißen Fliesen sind ein Beispiel für die florierende Keramikindustrie, auf die die Region zu Recht stolz ist. Sie ziehen sich durch das gesamte Anwesen, einschließlich Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, und verleihen ihm eine schöne einheitliche Ästhetik.

Um die Ecke befindet sich das gemütliche, rechteckige Wohnzimmer, das zu einem Fenster mit einem kleinen Balkon führt, von dem aus man einen Blick über die Terrakottadächer der Stadt hat.

Darunter, im ersten Stock unterhalb der Straßenebene, befindet sich das erste Schlafzimmer, ein gemütlicher quadratischer Raum mit sichtbaren Holzbalken an der Decke und einem kleinen Einbauschrank. Ein bodentiefes Fenster wird von einem Juliet-Balkon umgeben. Eine Duschkabine und weiße Keramik finden sich in einem kleinen Badezimmer nebenan.

Die Treppe führt weiter hinunter zu einer noch tiefer gelegenen Ebene, wo sich ein weiteres hübsches kleines Schlafzimmer befindet, diesmal mit angrenzendem Duschbad. Die blauen und weißen Fliesen wurden mit besonderer Begeisterung in den Badezimmern verwendet, die vom Boden bis zur Decke vollständig damit verkleidet sind.

Im obersten Stockwerk des gemütlichen kleinen Anwesens öffnet sich die sonnige Terrasse direkt zur geräumigen Wohnküche. Diese ist im typisch sizilianischen Stil gestaltet, mit einer Marmorarbeitsplatte und einem eingebauten Steinofen in der Mitte des Raumes. Neben der Tür befindet sich eine kleine Nische für einen Alltagsbackofen und Platz für einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Unter dem nach Südwesten ausgerichteten Fenster wurde eine Sitzbank eingerichtet.

Die Terrasse ist geräumig und mit einer Markise überdacht. Sie bietet einen unschlagbaren Blick nach Norden, sowohl über den höchsten Teil des Dorfes auf der rechten Seite als auch auf den Hügel, auf dem sich die Ruinen der alten Burg auf der linken Seite befinden.

Das Haus ist an das örtliche Wasser- und Abwassernetz sowie an das Stromnetz angeschlossen. Gratteri verfügt über ein zuverlässiges Glasfaser-Internet, das konstant hohe Geschwindigkeiten bietet und es zu einem sehr attraktiven Ort für Remote-Arbeit macht.

Bitte fordern Sie ein gesamtes Exposé.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.