Exposé ILUS 051305 Stadthaus La Colombaia
Total renoviertes Stadthaus in hervorragender Lage, nahe des Sees.
- Objekt-Nr:ILUS 051305 Stadthaus La Colombaia
- Immobilienart:besonderes Haus
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:25085 Gavardo
- Region:Italien / Gardasee
Beschreibungen zur Immobilie
Beschreibung im Detail
Das Haus gehört zu einer durch einem gemeinsamen, privaten Hof verbundenen Häusergruppe, die einst alle im Besitz der Familie Averoldi waren. Im Wohnkomplex dieser "Corte" können Sie in einem der bekanntesten und berühmtesten Restaurants der Gegend vorzüglich speisen.
Bei der geschmackvollen Restaurierung sind nur feinste und originale Materialien und hochwertige Ausbauten verwendet worden. Die ca. 110 m² Netto-Wohnfläche entwickelt sich über drei Wohnebenen.
Beschreibung der Lage
Das antike Taubenhaus "Colombaia Averoldi" befindet sich in einem malerischen, historischen Dorfkern, nur ca. zehn Minuten von Salo' und dem Gardasee entfernt. Gardone Riviera ist gerade einmal dreizehn Kilometer entfernt.
Die kleine Stadt, ca. 12.000 Einwohner, nicht mit Touristen überlagert, mit sehr schönem alten Stadtkern, und sehr interessanten alten Bauten, die am Fluß entlang entstanden sind. In dieser Gegend vom Gardasee gibt es trotz „Krise“ gut laufende Klein- und Handwerksbetriebe.
Der See ist über Landstraße und Schnellstraße gut erreichbar. Die Flughäfen von Brescia, Bergamo oder Verona sind in ca. einer halben bis einer Stunde erreichbar.
Beschreibung der Ausstattung
Im Erdgeschoß befindet sich:
-- eine Garage mit direktem Zugang zur Wohnung,
-- großes Wohnzimmer,
-- Küche und Abstellraum.
Die darüber liegenden zwei WE haben je ein Schlafzimmer mit jeweils privatem Bad.
Wenn Sie eine nicht so sehr touristische Gegend bevorzugen, sich vielleicht am See satt gesehen haben, trotzdem aber nahe am Lago ein neues Domizil präferieren, dann sind Sie hier richtig. Das Taubenhaus stellt sich in einem perfekt, gepflegtem Zustand dar, hat Zentralheizung und ist in der Energiegruppe G eingegliedert.
Alles in allem: ein bildschönes, charakteristisches und seltenes Liebhaberobjekt.
Details zur Provision
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.