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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit langsamer vergeht, die Luft nach Zitronen und wilden Kräutern duftet und die Sonne Siziliens jeden Tag in goldenes Licht taucht. Im Süden der Insel erwartet Sie ein ganz besonderes Anwesen – ein Rückzugsort voller Ruhe, Weite und mediterraner Lebensfreude.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 30.000 m² entfaltet sich eine einzigartige Kulisse aus gepflegten Olivenhainen, reifen Obstbäumen und liebevoll angelegten Außenbereichen. Hier verschmelzen Natur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen. Die weitläufige Gartenlandschaft lädt zum Verweilen ein; sei es bei langen Sommerabenden unter freiem Himmel, beim Duft blühender Pflanzen oder im Schatten alter Olivenbäume.

Im Herzen dieses idyllischen Refugiums liegt eine großzügige Villa, die Komfort, Stil und authentischen Charme vereint. Großzügige Räume, viel Licht und der Blick ins Grüne schaffen eine Atmosphäre der Geborgenheit und Entspannung.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Ein Stück Sizilien, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Im Süden Siziliens, zwischen Agrigent und Gela, liegt das wunderschöne Anwesen. Das Grundstück umfasst über 30.000 m²; perfekt gepflegte Olivenhaine, zahlreiche Obstbäume, großzügig ausgestattete Außenbereiche, eine große Villa und einen bezaubernden Garten.

Das vollständig umzäunte Anwesen liegt weniger als zehn Kilometer vom Meer entfernt, etwas mehr als 100 Kilometer vom Flughafen Catania und etwa eine Autostunde vom östlichen Sizilien entfernt. Es befindet sich in der ruhigen und friedlichen Landschaft von Butera.

Es gibt keine anderen Anwesen in unmittelbarer Nähe der Villa, sodass Ihre Privatsphäre maximal gewährleistet ist. Der nächstgelegene Ort mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Bars ist Falconare, der in etwa zehn Autominuten erreichbar ist.

Die Villa ist über eine gut asphaltierte Landstraße leicht zu erreichen. Wenn man das Eingangstor des Anwesens erreicht, fällt sofort die Sorgfalt und Aufmerksamkeit auf, die die derzeitigen Eigentümer diesem Haus gewidmet haben.

Das Haus wurde 2016 komplett renoviert. Alles ist in perfektem Zustand. Der weitläufige Olivenhain ist gut gepflegt. In guten Jahren kann er mehr als 1.000 Liter Öl produzieren, was ein echtes Jahreseinkommen darstellt. Die lange Allee, die am Olivenhain entlangführt, mündet in einen großen, gefliesten Platz, der mit Blumenbeeten und einem perfekt gepflegten Garten geschmückt ist. Die Villa verfügt über einen großen Außenbereich.

Ein erster Raum wurde als Lagerraum genutzt, in dem alle für die Pflege des Gartens notwendigen Werkzeuge gelagert werden können. An den Lagerraum grenzt ein großer Raum, der mit einem Holzofen, einer Küche und einem großen Esstisch ausgestattet ist, der es ermöglicht, Mittag- und Abendessen mit einer großen Anzahl von Gästen zu organisieren. Direkt gegenüber befinden sich eine Außendusche, ein Badezimmer mit Waschmaschine und eine erste ausgestattete Veranda.

Das ganze Haus ist von Blumenbeeten und Pflanzen umgeben. Es gibt auch große, nicht kultivierte Flächen, die leicht für die Anlage eines Swimmingpools oder eines Gemüsegartens genutzt werden können.

Die gesamte Villa ist in perfektem Zustand. Die Fassaden sehen aus, als ob sie gerade erst gestrichen worden wären, und die Fensterrahmen sehen aus, als ob sie gerade erst ausgetauscht worden wären. Sie verfügen über Doppelverglasung, Moskitonetze, Verdunkelungsrollos und Sicherheitsgitter.

Bitte Fordern Sie ein komplettes Exposé mit mehr Bildern und mehr Informationen und genaue Lage.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.