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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die tolle Villa die sich in einem Ortsteil ca. drei Kilometer von Marzamemi entfernt befindet, stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Ferienhaus oder eine Sommerresidenz in einer der schönsten und faszinierendsten Gegenden Siziliens suchen.

Nur „wenige Schritte“ vom Meer entfernt, bietet Ihnen die Villa ein unvergessliches Wohnerlebnis, mit der Möglichkeit, die großen Außenbereiche der Villa zu genießen, das atemberaubende Panorama der Strände und des kristallklaren Meeres zu bewundern, das sich bis zum Horizont erstreckt, und mehr als 300 Sonnentage im Jahr zu genießen.

Das kleine Dorf bietet alle wichtigen kommerziellen Aktivitäten, und es gibt keinen Mangel an Bars, Restaurants und Nachtclubs. Nur etwas mehr als 1 Stunde entfernt liegt der internationale Flughafen Catania mit Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Hauptstädten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Über einen separaten Eingang gelangt man auf eine große Veranda, die zwei Seiten des Hauses umgibt. Auf der Rückseite der Villa gibt es auch eine große Garage mit einer Einfahrt, die auch mit einem großen Auto leicht zugänglich ist, wo Sie bequem Ihr Auto parken oder Ihre Sommersachen und Ausrüstung lagern können.

Das Haus besteht aus einem großen Wohnbereich, der dank der großen Fenster und der Fenstertür, die den Zugang zur Außenfront der Villa ermöglicht, sehr hell ist. Eine große Veranda empfängt Sie in einem gepflegten Garten mit Rasen und vier schönen Palmen.

Die Küche ist vom Wohnzimmer durch einen Bogen getrennt. Eine Tür führt vom Wohnzimmer in den Schlafbereich. Hier führt ein kleiner Flur rechts und links zu zwei Schlafzimmern und in der Mitte zu einem Bad mit Dusche.

Die erste Etage des Hauses erreicht man über eine Wendeltreppe, die sich in der Diele befindet. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Schließlich kann man von der sehr großen Terrasse (derzeit nicht ausgestattet) den herrlichen Blick auf das Meer bewundern.

Die Villa bietet nicht nur einen Blick auf das kristallklare Meer von Reitano, sondern ist auch nur 150 Meter vom freien Zugang zum Riff entfernt. Ein bezaubernder Meeresbereich für alle, die Felsen lieben. Nur 300 Meter entfernt befindet sich eines der bekanntesten Strandbäder der Gegend, das für seinen schönen Strand bekannt ist.
Genießen Sie die Schönheit der weißen Sandstrände, das kristallklare Wasser des Mittelmeers sowie die Kunststädte und historischen Dörfer in der Umgebung, die von sizilianischer Kultur und Tradition geprägt sind.

Die Villa ist bewohnbar, ohne dass irgendeine Art von Restaurierungsarbeiten erforderlich sind. Alles ist perfekt funktionell und gut gepflegt. Dennoch, für diejenigen, die die Bewohnbarkeit des Hauses verbessern und es noch komfortabler und angenehmer machen möchten, würde unserer Meinung nach eine Investition in die elektrische Anlage, ein Anstrich der Außen- und Innenwände und die Erneuerung der Armaturen der Villa sicherlich eine zusätzliche Note verleihen.

Zusammenfassung
Größe: Villa ca. 115 m², Veranda ca. 15 m², Terrasse ca. 30 m², Garage 25 ca. m²; Garten ca. 400 m²

Wohnzimmer mit offener Küche
4 Schlafzimmer
2 Bäder
Garage, Veranda, Garten
Wasser: Die Villa hat einen Brunnen und einen Speichertank
Warmwasser: Boiler
Kanalisation: Abwassergrube vorhanden
Gas zum Kochen: Gasflasche
Elektrizität: Die Villa hat einen regelmäßigen Stromanschluß.
Internet: Die Villa verfügt über eine gute Netzverbindung mit ausgezeichneter Download-Geschwindigkeit aus dem Mobilfunknetz.
Fenster: keine Doppelverglasung
Heizungsanlage: Nein

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.