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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Teil eines ursprünglichen, einseitig angebauten piemontesischen Landhauses mit schönem Alpenblick Panoramablick.

Unweit der Autobahn (10 Minuten) Turin<>Savona und dem Fluß Fiume Tánaro, wurde das Landhaus umgewamdelt in ein weitläufiges, angenehmes Einfamilienhaus mit Garten und einer zusätzlichen Parzelle Ackerland.

Das Haus wurde auf gutem Qualitätsniveau renoviert, die Ruhe des Hauses und des Gartens werden vom hinten angrenzenden Nachbarhaus in keiner Weise beeinträchtigt. Die Sicherheit wird durch die Enge Nachbarschaft erhöht. Der nach Süd ausgerichteten Hauptfassade wurde ein schattiges Portico vor gebaut und verleiht dem Haus einen ausgesprochen mediterranen Charakter.

Im Erdgeschoß trifft man als erstes auf einen

-- Eingangsraum, von dem man einerseits

-- die Wohnküche, andererseits

-- ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und

-- zum Garten führenden großen Fenstertüren betritt.

Darüber hinaus sind auf diesem Niveau

-- ein Bad sowie

-- ein Technikraum mit einem kostensparenden Pellet-Heizkessel.

Im ersten Stock befinden sich

-- drei Schlafzimmer,

-- zwei Badezimmer und

-- ein Abstellraum.

Auf dem ca. 2.500 m² großen, zum Teil eingezäunten Grundstück, finden sich zwei kleinere, freistehende Gebäude, von denen eines in eine Wohndependance umfuktioniert werden könnte.

Darüber hinaus ein Obstgarten, eine Springbrunnen und, außerhalb des eingezäunten Gartens, eine Ackerlandparzelle.

Zusammenfassung

Objektzustand: renoviert

Objektlage: einseitig angebaut

Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach

Gesamtnutzfläche: ca. 238 m²

Stockwerke: 2

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Anschlüsse: Strom - Gas - Wasser - Telefon -

Ausrichtung: Süden

Grundstück: 2.500 m²

Land: eben

Beschreibung: Garten und Ackerlandparzelle;andere Eigenschaften: Obstbestand, Garten, Bogen, Parking , Kamin; Höhe über Meeresspiegel: 365 m über dem Meeresspiegel; Freizeitmöglichkeiten: Golfplatz, Reiten, Wandern, Mountain Bike, Weintourismus,

Entfernung in Kilometer:

zum nächten Ort: 2

zur Autobahn: 7

zum Flughafen: 109

zum Bahnhof: 18

zum Meer: 75

zu den Skipisten: 34

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Größe: 238 m² / 2.500 m²
Preis: 350.000,-- Euro