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Exposé SGS 2010

SGS 2010, Casa im authentischen Fischerdorf Santa Flavia

  • Objekt-Nr:
    SGS 2010
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    90017 Santa Flavia
  • Region:
    Italien / Sizilien

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Casa befindet sich im authentischen Fischerdorf Santa Flavia. Dieses Haus ist auf vier Etagen gebaut. Der Grundriss des Erdgeschoßes und des dritten Stocks entsprechen nicht den anderen Stockwerken, bei denen noch ein weiteres Zimmer vom Nachbarhaus "abgeknabbert" wurde.

Auf den vier Ebenen haben wir also sechs Zimmer plus zwei Badezimmer. Das Treppenhaus wurde bereits renoviert, es ist recht bequem.
Das Haus wird eine Innengrundfläche von rund 120 m² haben, dazu kommt dann noch die Dachterrasse. Das Haus ist zu renovieren, ohne dass es als baufällig zu bezeichnen wäre. Momentan wird es von einer kranken älteren Dame bewohnt, die sich aber lieber eine kleine Wohnung im Erdgeschoß suchen möchte. Die Immobilie befindet sich direkt gegenüber dem "Casa Maria", einer unserer beliebtesten Häuser mit acht kleinen Ferienwohnungen im Ort.

Der nächste Sandstrand ist in 1,4 Kilometer und der Bahnhof in ca. 400 Meter Entfernung zu erreichen. Alle Geschäfte, Bars, Gasthäuser und die "Piazza" sind in unmittelbarer Nähe.

Dank der Klimaanlage, ist diese Ferienwohnung ganzjährig zu empfehlen. Besonders geeignet, wenn Sie zentral wohnen möchten. Santa Flavia hat seinen ursprüglichen Charakter einer sizilianischen Kleinstadt erhalten und vermittelt Ihnen das Gefühl, an einem Ort angekommen zu sein, wo Sie Willkommen und Zuhause sind. Idealer Ausgangspunkt für Exkursionen nach Palermo und zu allen anderen Orten Siziliens.

Für Unternehmungslustige bietet dieser Ort nicht nur die Möglichkeit schnell Kontakt zu Italienern zu finden, sondern eröffnet Ihnen auch die Gelegenheit, Diskotheken und Feste in der Nähe zu besuchen. An Freizeitangeboten mangelt es nicht. Feiern, Kochkurse, Baden, Angeln, Tauchen, begleitete Wanderungen zu fuß oder mit dem Bike, gemeinsame Ausflüge mit dem Kleinbus oder zu fuß.

Die Besitzerin stellt sich vor, dass sie für dieses Haus etwas mehr als 110.000,-- Euro bekommt. Dieser Preis geht in Ordnung.

Zusamenfassung
Provinz Palermo Stadt Santa Flavia
Entfernung zum Strand 1,4 Kilometer Entfernung Ort 0 Kilometer Entfernung Stadt 12 Kilometer Palermo
Entfernung zum Flughafen 49 Kilometer Palermo
Gegend Altstadt
Ausblick ruhige Straße
Haus Zustand: gut, Renovierungen, die man auch selbst durchführen kann
Baustil klassisch
Größe ca. 120 m²
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Bäder 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Versorgungsanlagen Haus es gibt aber Erdgas
Elektrizität ok Wasser/Abwasser ok
Bäder ok
Badfenster ja
Parkplätze vor dem Haus
Öffentliche Wasserleitung
DSL möglich, Glasfaser
Die Lage im Detail mitten im Ort. Alle Geschäfte in nächster Nähe
Preis ca. 110.000,-- Euro

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

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