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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

In der herrlichen Landschaft von Partinico, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich die Villa, eingebettet in ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.
Die Villa verfügt über einen sehr gepflegten Zier- und Obstgarten von mehr als 7.000 Quadratmetern mit großen ausgestatteten Außenbereichen, einem großen Swimmingpool, einem herrlichen Olivenhain und vielen Obstbäumen.
Die Villa befindet sich nur wenige Kilometer vom Zentrum von Partinico entfernt, wo Sie alle wichtigen Geschäfte finden können. Palermo ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während der Flughafen etwa 30 Kilometer entfernt ist. Das Meer ist in 10 Minuten zu erreichen, die schönen Strände von San Vito Lo Capo und Scopello sind weniger als 1 Stunde entfernt.
Das Grundstück hat zwei Zufahrten und ist vollständig eingezäunt.
Die Villa liegt in einem großen Garten von 7.000 Metern, in dem sich ein großer Swimmingpool, ein Olivenhain mit mehr als 70 Olivenbäumen und viele Obstbäume befinden: Orangen, Grapefruits, Zitronen, Mandarinen, Mandeln, Granatäpfel, Kaktusfeigen, Lotusblumen, Aprikosen, Birnen, Quitten, Pflaumen. Der Garten ist zudem mit vielen Zierbäumen und -pflanzen geschmückt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat zwei Eingänge, die beide Zugang zum Wintergarten mit Kamin bieten.
Die großen Fenster in diesem Raum erlauben es, die Schönheit der umliegenden Landschaft auch von innen zu genießen. Natürliches Licht durchflutet den Raum und macht die Villa noch einladender und offener für die Natur. Dieser Raum bietet Platz für Freunde und Familie und wird durch einen herrlichen Kamin bereichert, der in den Wintermonaten eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Es ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Wärme des Feuers an kühleren Abenden zu genießen.
Wenn man den Wintergarten weitergeht, kommt man in die typisch sizilianische Küche. Hier befinden sich auf der rechten Seite ein Badezimmer ohne Dusche und zwei Schlafzimmer. Die Zimmer sind nicht übermäßig groß, bieten aber dennoch Platz für ein Doppelbett.
Ebenfalls in der Küche befindet sich eine Treppe aus Holz und Eisen, die in die obere Etage der Villa führt.
Der erste Stock ist in zwei Bereiche unterteilt.
Der erste Bereich, am oberen Ende der Treppe, wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, könnte aber leicht in ein Fernsehzimmer oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden. Es gibt keinen Platzmangel, die großen Fenster mit Blick auf den Garten und die Holzdecken mit sichtbaren Balken machen den Raum sehr gemütlich.
Der zweite Bereich im ersten Stock besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.

In der Nähe des Pools gibt es ein Badezimmer und eine Außendusche sowie einen Abstellraum für die Poolausrüstung. Auf der anderen Seite gibt es einen Ofen mit Grill vor dem Wintergarten.
Alles, was Sie brauchen, um die langen sizilianischen Sommer- und Frühlingsmonate im Freien zu genießen.
Die Villa ist in gutem Zustand und perfekt bewohnbar und benötigt keine weiteren Arbeiten. Auf Wunsch ist es möglich, sie mit den meisten Möbeln im Haus zu kaufen.
Zusammenfassung
Elektrizität: Angeschlossen
Wasser: Brunnen + Zisterne 15.000 Liter
Warmwasser: Boiler gespeist durch Gasflasche
Methan: Nicht angeschlossen, Thermosiphons nicht vorhanden
Fenster: aus Holz ohne Doppelverglasung
Preis: 270.000 Euro
Villa Größe: 140 m²
Gartengröße: 7.000 m²
Erdgeschoß
Wintergarten mit Feuerstelle
Küche
2 Schlafräume
Badezimmer ohne Dusche
Abstellraum
Externes Badezimmer
Externe Dusche
Erster Stock
TV-Zimmer / Arbeitszimmer
2 Schlafräume
Badezimmer mit Dusche

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.